Knight Frank: «Сберлогистика» арендует 55 000 кв. м в логистическом комплексе «XXI век»
Федеральный логистический оператор «Сберлогистика» (входит в экосистему Сбера) и компания «Инвестстрой XXI век» заключили договор долгосрочной аренды склада класса А площадью 55 000 кв. м в логистическом комплексе «XXI век» в поселке Солнечный Рамонского района Воронежской области. Запуск первой очереди объекта ожидается в начале 2022 года. Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank.
Данная сделка – одна из крупнейших в сегменте складской недвижимости за всю историю Черноземья. Для девелоперской компании «Инвестстрой XXI век» это возможность успешной реализации своего первого логистического проекта, для «Сберлогистики» – важный шаг на пути масштабной региональной экспансии.
«Сберлогистика» предоставляет логистические услуги для частных и корпоративных клиентов в 82 областных центрах и прилегающих к ним городах. Компания учреждена ПАО «Сбербанк» в мае 2019 года. Новые складские площади в Воронежской области нужны для обслуживания сервисов электронной коммерции Сбербанка, в первую очередь «Сбермегамаркета», а также чтобы находиться в центре такого крупного региона, как Черноземье, и обеспечивать пользователей широкой линейкой товаров и быстрой доставкой. Открытие нового логистического объекта позволит создать порядка 1 000 рабочих мест.
«Инвестстрой XXI век» – девелоперская компания в Воронеже, один из крупнейших застройщиков жилой недвижимости. Проект для «Сберлогистики» станет первым складским объектом в портфеле девелопера. Логистический комплекс будет построен на первой линии Московского шоссе при въезде в город, напротив крупнейшего в Воронеже ТЦ «Град»
- Александр Трапезников, генеральный директор компании «Сберлогистика»: «В связи с увеличением объема отправлений, мы усиливаем свою инфраструктуру и запускаем дополнительные складские мощности, чтобы обеспечить бесперебойную и качественную работу сервиса. Развитие складской инфраструктуры – одно из приоритетных направлений в стратегии “Сберлогистики”, поэтому в планах – масштабировать собственные логистические центры в ключевых городах России».
- Ирина Образцова, коммерческий директор компании «Инвестстрой XXI век»: «Проект логопарка “XXI век” реализуется в одной из лучших локаций Воронежа. Наличие такого надежного арендатора, как “Сберлогистика”, является гарантом успеха проекта. Отдельно хотелось бы поблагодарить Александра Гусева, губернатора Воронежской области, – именно его поддержка помогла сделать возможной реализацию этого инвестиционного проекта, что принесет дополнительные налоговые поступления в бюджет региона и создаст почти 1 000 рабочих мест».
- Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank: «Мы вдвойне рады подписанию контракта, поскольку, во-первых, команда Knight Frank оправдала доверие наших партнеров из компании “Инвестстрой XXI век”, которые доверили нам проект на эксклюзивную реализацию. Нам удалось привести одного из крупнейших арендаторов и обеспечить сторонам долгосрочное плодотворное сотрудничество. Во-вторых, потребности нашего стратегического партнера, компании “Сберлогистика”, оказались полностью удовлетворены благодаря найденному лучшему решению в таком стратегически важном районе, как Черноземье».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
