Застройщики в Москве увеличивают число квартир, которые продают без отделки
Новые экономические условия заставляют строительные компании внедрять новые решения, чтобы снизить затраты на возведение жилья. Так, московские застройщики увеличили более чем на 60 процентов объём квартир, которые продаются без отделки. Такие данные приводит компания «Метриум».
В данных аналитиков уточняется, что число квартир без отделки выросло в новостройках столицы с января по август этого года. Одновременно с этим повысилась и доля предложений с предчистовой отделкой почти на треть. С полной отделкой предложений стало больше на 21 процент. По мнению специалистов, существенный рост числа квартир без отделки говорит о том, что строительные фирмы в современных экономических реалиях пытаются минимизировать свои затраты и, как следствие, сделать объекты недвижимости по цене более привлекательными для клиентов. Если бы строительные фирмы не пошли на такой шаг, то рисковали бы полностью остаться без покупателей, отмечают аналитики.
Специалисты уверяют, что за последнее время из-за роста цен на многие материалы отделка квартир в среднем поднялась в цене примерно на 50 процентов. При этом эксперты не дают прогнозов, как будут развиваться события в дальнейшем — экономическая ситуация продолжает оставаться нестабильной, поскольку на неё в большей степени влияют не рыночные механизмы, а политическая ситуация. Участники строительного рынка не исключают, что в ближайшие год-два ряд позиций по отделке квартир могут и вовсе исчезнуть с рынка.
Насколько выгодно клиентам покупать квартиру без отделки — вопрос сложный. С одной стороны, такие квартиры действительно относительно дёшевы, но с другой — ремонт в жилье делать всё равно необходимо. При этом эксперты подсчитали, что стоимость отделки силами застройщика выросла на 30 процентов, а услуги частных компаний и предпринимателей, которые специализируются на ремонте, стали дороже на 50 процентов. Таким образом, в некоторых случаях, проще и выгоднее взять всё же квартиру в новостройке уже с ремонтом, хотя бы с частичным.
Строительный рынок в России испытал серьёзные потрясения в конце зимы — начале весны из-за изменений в экономике, санкций и разрыва логистических цепочек. Из-за этих факторов значительно подскочили в цене многие строительные материалы. Особенно это отразилось на тех, которые импортировались в Россию — их или перестали завозить, или цены на них увеличились значительно.
Источник: globalmsk.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Инвесторы вложились по-крупному
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I полугодия 2026 года составил 286 млрд руб., что на 9% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. За II квартал снижение объема сделок составило 12% относительно аналогичного периода прошлого года – 196 млрд руб. (во II кв. 2026 г.) против 223 млрд руб. (во II кв. 2025 г.).
STONE: в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода офисной недвижимости класса А внутри МКАД. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 408 тыс. кв. м офисных площадей, или девять бизнес-центров. Кроме того, еще три объекта получили заключения о соответствии (ЗОС). За отчетный период STONE завершил строительство трех бизнес-центров — рекордный показатель среди офисных девелоперов.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
Главная премия России в области зеленой и энергоэффективной недвижимости «Грин Проперти Эвордс» продолжает прием заявок
Идет прием заявок на участие в VI премии Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) — единственной в России профессиональной отраслевой премии, полностью посвященной «зеленому» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса. Премия проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
