Flexity и Remain нашли нового арендатора в здание на Овчинниковской набережной

Компания «И1 инфраструктура», один из лидеров рынка Project Finance, стала резидентом сервисного пространства Flexity, расположенного в здании на Овчинниковской набережной 18/1, стр. 2. Компании требовался офис в центре на 100 рабочих мест в пешей доступности от метро и с возможностью быстрой переделки под себя. Консультантом сделки выступила компания Remain. 

Перед «И1 инфраструктура» стояла задача оперативно переехать в новый офис. Проект занял всего полтора месяца от момента начала поиска оптимального варианта до заезда. По задумке арендатора, новый офис должен иметь комфортное размещение сотрудников, зоны приватности, эффективное зонирование и возможности для дальнейшего роста и развития компании. 

• «Заказчик хотел максимально быстро найти подходящий объект на 100 рабочих мест и переехать до Нового года. Мы проанализировали офисный рынок центрального района Москвы, составили шорт-лист, выбрали итоговый вариант и подписали договор. Локация проекта Flexity Овчинниковская отлично подошла с ее близостью к метро и к ключевым партнерам клиента. Стоит подчеркнуть, весь процесс занял полтора месяца, включая переделку. Потребовались подготовительные работы, чтобы трансформировать офис сделанный built-to-suit для Ozon под потребности клиента. Надо отдать должное Flexity, выполнившей все работы в сверхсжатые сроки», — комментирует Александр Богданов, исполнительный директор Remain. 

БЦ класса А Flexity Овчинниковская расположен в престижном районе Замоскворечье с видом на Водоотводный канал и остров Балчуг, в шаговой доступности от станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Десятиэтажное здание общей площадью 23 тыс. кв. метров рассчитано на 2,7 тыс. рабочих мест. 

Здание на Овчинниковской набережной ранее занимало Министерство экономического развития, которое в 2019 году переехало в деловой центр «Москва-Сити». В 2020 году объект был куплен турецкой компанией ENKA. В кратчайшие сроки ENKA своими силами произвела капитальный ремонт здания, фасадов и замену инженерных систем.  Это позволило уже весной 2022 года открыть двери нового полностью меблированного сервисного пространства под брендом Flexity.

• «Команда Flexity — это молодой и динамичный коллектив, который всегда в курсе происходящего на рынке сервисной недвижимости. Flexity Овчинниковская — это отличная локация, хорошо развитая инфраструктура, команда профессионалов, а главное – гибкий подход и желание достигать поставленной цели. Не секрет, что конец года выдался очень непростым и высоко конкурентным, и даже несмотря на это, команда Flexity буквально в последние недели уходящего года подписала несколько писем  о намерениях с потенциальными арендаторами, что в очередной раз подтверждает:  высокий  профессионализм в  тандеме с отличным предложением  дают желаемый результат», — комментирует Янина Крупченко, коммерческий директор Flexity.

Remain – консалтинговая компания, специализирующаяся на рынке коммерческой недвижимости, созданная менеджерами российского офиса JLL Дмитрием Клапша и Александром Богдановым. Общий портфель сделок, заключенных с участием партнеров Remain, составляет свыше 1 млн кв. м качественных офисов. В 2022 году клиентами Remain стали как крупнейшие девелоперские компании (O1 Properties, ENKA, KR Properties, «Корпорация А.Н.Д.») и арендодатели на столичном офисном рынке (сеть сервисных офисов Multispace, сеть коворкингов Regus, сеть гибких офисов Apollax Space, БЦ «Легион», БЦ Kutuzov Tower, БЦ Flexity, БЦ Amber Plaza, деловой квартал «Новоспасский», Росгосстрах и др.), также ведущие российские компании (СберМегаМаркет, GloraX, CityDrive, «И1 инфраструктура», Epiroc Russia, Фонбет, Русагро). 

Фото: пресс-служба Remain