Flexity и Remain нашли нового арендатора в здание на Овчинниковской набережной
Компания «И1 инфраструктура», один из лидеров рынка Project Finance, стала резидентом сервисного пространства Flexity, расположенного в здании на Овчинниковской набережной 18/1, стр. 2. Компании требовался офис в центре на 100 рабочих мест в пешей доступности от метро и с возможностью быстрой переделки под себя. Консультантом сделки выступила компания Remain.
Перед «И1 инфраструктура» стояла задача оперативно переехать в новый офис. Проект занял всего полтора месяца от момента начала поиска оптимального варианта до заезда. По задумке арендатора, новый офис должен иметь комфортное размещение сотрудников, зоны приватности, эффективное зонирование и возможности для дальнейшего роста и развития компании.
- «Заказчик хотел максимально быстро найти подходящий объект на 100 рабочих мест и переехать до Нового года. Мы проанализировали офисный рынок центрального района Москвы, составили шорт-лист, выбрали итоговый вариант и подписали договор. Локация проекта Flexity Овчинниковская отлично подошла с ее близостью к метро и к ключевым партнерам клиента. Стоит подчеркнуть, весь процесс занял полтора месяца, включая переделку. Потребовались подготовительные работы, чтобы трансформировать офис сделанный built-to-suit для Ozon под потребности клиента. Надо отдать должное Flexity, выполнившей все работы в сверхсжатые сроки», — комментирует Александр Богданов, исполнительный директор Remain.
БЦ класса А Flexity Овчинниковская расположен в престижном районе Замоскворечье с видом на Водоотводный канал и остров Балчуг, в шаговой доступности от станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Десятиэтажное здание общей площадью 23 тыс. кв. метров рассчитано на 2,7 тыс. рабочих мест.
Здание на Овчинниковской набережной ранее занимало Министерство экономического развития, которое в 2019 году переехало в деловой центр «Москва-Сити». В 2020 году объект был куплен турецкой компанией ENKA. В кратчайшие сроки ENKA своими силами произвела капитальный ремонт здания, фасадов и замену инженерных систем. Это позволило уже весной 2022 года открыть двери нового полностью меблированного сервисного пространства под брендом Flexity.
- «Команда Flexity — это молодой и динамичный коллектив, который всегда в курсе происходящего на рынке сервисной недвижимости. Flexity Овчинниковская — это отличная локация, хорошо развитая инфраструктура, команда профессионалов, а главное – гибкий подход и желание достигать поставленной цели. Не секрет, что конец года выдался очень непростым и высоко конкурентным, и даже несмотря на это, команда Flexity буквально в последние недели уходящего года подписала несколько писем о намерениях с потенциальными арендаторами, что в очередной раз подтверждает: высокий профессионализм в тандеме с отличным предложением дают желаемый результат», — комментирует Янина Крупченко, коммерческий директор Flexity.
Remain – консалтинговая компания, специализирующаяся на рынке коммерческой недвижимости, созданная менеджерами российского офиса JLL Дмитрием Клапша и Александром Богдановым. Общий портфель сделок, заключенных с участием партнеров Remain, составляет свыше 1 млн кв. м качественных офисов. В 2022 году клиентами Remain стали как крупнейшие девелоперские компании (O1 Properties, ENKA, KR Properties, «Корпорация А.Н.Д.») и арендодатели на столичном офисном рынке (сеть сервисных офисов Multispace, сеть коворкингов Regus, сеть гибких офисов Apollax Space, БЦ «Легион», БЦ Kutuzov Tower, БЦ Flexity, БЦ Amber Plaza, деловой квартал «Новоспасский», Росгосстрах и др.), также ведущие российские компании (СберМегаМаркет, GloraX, CityDrive, «И1 инфраструктура», Epiroc Russia, Фонбет, Русагро).
Фото: пресс-служба Remain
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
