«Метриум»: Старт продаж в III очереди ЖК City Bay
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж квартир в III очереди жилого комплекса бизнес-класса City Bay – квартале North. Расстояние от домов до благоустроенной набережной Москвы-реки составляет менее 100 метров. Стоимость квартир начинается от 9,5 млн рублей. Девелопер проекта – MR Group. Партнер по реализации – «Метриум».
На северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево начались продажи квартир в III очереди ЖК бизнес-класса City Bay. Как и другие кварталы проекта, он назван в честь одного из мировых океанов, в данном случае Северного Ледовитого – North. Это связано с тем, что жилой комплекс находится менее чем в 100 метрах от Москвы-реки. На ее берегу девелопер MR Group благоустраивает каскадную набережную с экотропами, велодорожками и спортивными площадками.
Архитектурная концепция III очереди City Bay создана известным бюро Kleinewelt Architekten. Квартал North представляет собой ансамбль башен, каскадом спускающихся к реке. При отделке фасадов применяются анодированный алюминий и разноцветные объемные керамические панели.
Квартал North включает в себя широкую линейку квартир площадью 31-185 кв. м, из которых открываются потрясающие виды на реку и зеленые зоны. Клиентам доступны более 150 планировочных решений, включая двухуровневые лоты и квартиры с террасами, разработанные студией Олега Клодта. Жилье в III очереди City Bay сдается с отделкой MR Base – фирменным вариантом white box, включающим стяжку пола, монтаж межкомнатных перегородок, разводку коммуникаций, шпаклевку стен и др.
Минимальная стоимость студии составляет 9,5 млн рублей (за 31 кв. м), однокомнатной квартиры – 10,9 млн рублей (за 36,5 кв. м), двухкомнатной – 16,5 млн рублей (за 56,5 кв. м), трехкомнатной – 21,6 млн рублей (за 71,6 кв. м), четырехкомнатной – 29,7 млн рублей (за 96 кв. м).
Подземный паркинг III очереди City Bay рассчитан на 987. В нем также предусмотрены зарядки для электрокаров и антресоль с кладовыми.
Инновационным решением в области общественных пространств, предложенным бюро
DA Bureau, стал отдельно стоящий корпус гранд-лобби North. В нем откроются welcome-зона, зал ожидания с мягкой мебелью, мини-библиотека, переговорные, кафе и постаматы.
Благоустройством территории квартала North выполнят по проекту нидерландского архитектурного бюро West 8. Свыше 60% двора займут зеленые насаждения. Также здесь появятся пешеходный бульвар, фонтан и беседки-перголы.
В составе жилого комплекса City заработают детский сад и филиал Курчатовской школы. В проекте также предусмотрены объекты коммерческой инфраструктуры: кафе, рестораны, супермаркет, медцентр, спортивные студии и салоны красоты.
«Соседство с реками и зелеными зонами существенно повышает ликвидность проектов, – отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Особенно привлекательными являются кварталы с современными набережными и парками, потому что сейчас в тренде экологичные и в то же время благоустроенные территории. При этом среди покупателей жилья в данных локациях наиболее популярны квартиры с хорошими видовыми характеристиками, откуда можно любоваться окружающими пейзажами».
«Инвесторам стоит обратить внимание на первичное жилье в развивающихся локациях, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Стоимость квартир растет не только по мере повышения строительной готовности дома, но и в результате появления новых социальных объектов, парков и набережных. Если данная инфраструктура не просто дополняет уже имеющуюся в районе, а кардинально преображает территорию, в перспективе можно ждать значительный рост цен».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
