Столичный рынок коммерческой недвижимости пополнился новым уникальным предложением – на продажу предлагается помещение для размещения wellness-центра. Эксклюзивным брокером по реализации выступает компания IBC Real Estate.
По данным совместного отчета консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Parametr, за период января-августа 2025 года в Москве и Московской области введено в эксплуатацию 8 объектов формата Light Industrial совокупной площадью 280 тыс. кв. м, что на 12% превышает показатель год к году и является историческим максимумом среди аналогичных периодов.
Крупнейший российский маркетплейс арендовал 13 660 кв. м в логистическом комплексе АЛС в Воронежской области. Стороны подписали долгосрочный договор аренды. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
По данным IBC Real Estate сумма купленных и арендованных складских площадей среди всех категорий арендаторов совокупно по России по итогам I полугодия 2025 года составила 1,7 млн кв. м – это на 51% ниже, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако, при общей наблюдаемой стабилизации спроса, многоканальные ритейлеры являются единственными на рынке, чья активность год к году увеличилась – объем их сделок достиг 607 тыс. кв. м, составив 35% от общего показателя, что в 1,5 раза больше значения аналогичного периода прошлого года (406 тыс. кв. м). Данные игроки рынка вернули себе лидерство в структуре спроса впервые с 2020 года.
Тренажерные залы и wellness-пространства становятся важным элементом экосистемы деловых комплексов. Каждому второму сотруднику сегодня нужен фитнес в офисе — и в ответ на этот запрос девелоперы активно запускают проекты, которые предполагают наличие спортивных зон, показало совместное исследование MR Office и IBC Real Estate.
Согласно данным IBC Real Estate, на рынке складской недвижимости Казахстана по итогам I полугодия 2025 года зафиксирован повышенный объем нового строительства – 110 тыс. кв. м, что превышает показатель аналогичного периода прошлого года на 10%. Ключевым фактором роста новых объемов является активность девелоперов в реализации спекулятивных проектов, строительство которых началось еще в первой половине 2024 года.
Спрос на аренду современных производственных объектов в Москве стремительно растет, особенно со стороны высокотехнологичных промышленных компаний. За последние 2 года (2023-2024 гг.) Правительство Москвы в лице Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы получило запросов более чем на 1,2 млн кв. м. на подбор коммерческих помещений…
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, за 5 месяцев 2025 года объем онлайн-продаж в России достиг 5,4 трлн руб. При этом, 90% от общего объема пришлось на 20 крупнейших ритейлеров, прирост год к году составил 29% и достиг 4,9 трлн руб. Сегодня эти игроки активно развиваются на рынке посредством расширения своего присутствия в новых регионах, пополнения ассортиментных линеек, запуска новых коллабораций и работы над созданием качественного клиентского опыта.
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию аналитика департамента исследований и аналитики назначена Мария Неретина. Присоединившись к команде Мария сфокусируется на сегменте складской недвижимости, в том числе оценке его роли в экономике страны, анализе через призму влияния внешних факторов и смежных отраслей, а также на изучении рынка складской недвижимости России в глобальном контексте. Область ее задач также будет включать прогнозирование, улучшение используемых методологических подходов и разработку уникальных аналитических продуктов, отвечающих возрастающим запросам рынка и его меняющейся конъюнктуре.
По итогам I полугодия 2025 года в столичном регионе выбор офисов для покупки на «Авито Недвижимости» увеличился на 41% год к году, интерес к таким объектам вырос на 12%. Склады стали востребованнее на 34%, а предложение в сегменте практически удвоилось (+97%). В сегменте продажи торговой…
Среди россиян растет популярность гибридного формата работы: согласно исследованиям, более 42% граждан предпочитают работать удаленно или частично удаленно, стремясь к балансу между профессиональной деятельностью и личной жизнью, а также экономии времени на дорогу. Такая трансформация рабочих привычек выгодна и работодателям, позволяя оптимизировать расходы на содержание…
Согласно данным аналитического центра STONE, с начала года на офисном рынке Москвы не было введено ни одного нового проекта класса А. Ситуация подтверждает, что тренд на перенос сроков ввода становится массовым. Всего, по прогнозам компании, общий годовой объем ввода офисных площадей класса А и Prime составит чуть более 600 тыс. кв. м, что соответствует 60% от запланированного ранее. При этом половина этих площадей возводится по схеме build-to-suit и не будет доступна для приобретения или аренды.
