IBC Real Estate: Объемы ввода складской недвижимости СПб вернулись к прежним значениям
Аналитика Санкт-Петербург Склады

IBC Real Estate: Объемы ввода складской недвижимости СПб вернулись к прежним значениям

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за первые три месяца 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию всего 28 тыс. кв. м складских площадей, что на 75% оказалось ниже уровня прошлого года. Однако стоит отметить, что это значение соответствует среднегодовым темпам ввода в 2020-2023 гг. среди аналогичных периодов, а максимальный показатель I квартала 2024 года был сформирован в результате завершения крупного единичного объекта совокупным объемом более 68 тыс. кв. м. На сегодня же изменения конъюнктуры рынка вынуждают многих девелоперов пересматривать свои планы.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Бизнес-центрам Silver City и Lighthouse присвоен класс Prime
БЦ Обзор ЦАО

Бизнес-центрам Silver City и Lighthouse присвоен класс Prime

Moscow Research Forum сообщает, что бизнес-центрам O1 Properties – Silver City и Lighthouse официально присвоен класс Prime в соответствии с обновленной классификации офисной недвижимости 2024 года.  Объекты стали десятым и одиннадцатым по счету бизнес-центрами класса Prime в Москве. В настоящий момент MRF продолжает реклассификацию офисного стока Москвы, полный список объектов класса Prime будет обновляться.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate | Логопарк «Софьино» пополнился маркетплейсом
М.О. Склады Факты

IBC Real Estate | Логопарк «Софьино» пополнился маркетплейсом

Крупнейший российский маркетплейс арендовал 41 483 кв. м в логопарке «Софьино» на юго-востоке Московской области. Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Объем ввода новых офисов в Москве может не оправдать ожиданий
Аналитика Офисы Прогноз Факты

Объем ввода новых офисов в Москве может не оправдать ожиданий

По данным IBC Real Estate в I квартале 2025 года на офисном рынке Москвы было введено в эксплуатацию лишь офисное здание на ул. Гончарная в районе ст. метро «Таганская» в Центральном деловом районе – объект класса В+ на 4 тыс. кв. м офисов, реализованный под собственное размещение и недоступный для открытого рынка. Это более чем в 10 раз меньше результата за I квартал 2024 года, когда также был введен один офисный объект, но большей площади – деловой центр класса В+ «Парк Легенд» на 45 тыс. кв. м офисов. При этом стоит отметить, что здание на ул. Гончарная является первым объектом, введенным в эксплуатацию в пределах Садового кольца, с 2022 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Гибкий built-to-suit: преимущества гибких офисов по запросу клиента
Агентства недвижимости БЦ ВАЖНО Коворкинг Обзор Офисы Полезно знать

Гибкий built-to-suit: преимущества гибких офисов по запросу клиента

Концепция built-to-suit (BTS или B2S), означающая строительство или модернизацию здания под заказчика, изначально появилась в складской недвижимости. Однако в последние годы получила активное развитие и на рынке офисов — причем как в классическом, так и в гибком сегментах.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate: Отели 4* лидируют в столице
Аналитика Гостиницы Исследование

IBC Real Estate: Отели 4* лидируют в столице

Объем номерного фонда в классических отелях Москвы по итогам – I квартала 2025 года достиг 30,3 тыс. номеров, сообщают аналитики IBC Real Estate. Всего в столице функционирует сегодня порядка 130 объектов гостиничной недвижимости, половина из которых (50%) относится к категории 4*, остальные 26% и 24% приходятся на отели 5* и 3* соответственно. По объему номерного фонда также лидируют гостиницы категории 4* – 48% от общего объема предложения по Москве, 27% номерного фонда столицы приходится на пятизвездочные гостиницы, 25% – на трехзвездочные.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Онлайн-торговля замедляет темпы
Аналитика Прогноз Ритейл

Онлайн-торговля замедляет темпы

За последние годы, на которые пришлось активное развитие онлайн в России, потребители успели сформировать определенные паттерны поведения и выработать лояльность брендам (в том числе представленным только в онлайн), что позволяет им тратить меньше времени на поиск, сравнение и выбор. Такая тенденция характерна для наиболее развитых…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
К 2028 году на набережных Москвы будет построено порядка 175 тыс. кв. м офисных площадей
БЦ Офисы Планы Прогноз

К 2028 году на набережных Москвы будет построено порядка 175 тыс. кв. м офисных площадей

В условиях острой конкуренции за квалифицированные кадры бизнес вынужден переосмысливать свои подходы к организации рабочих пространств. Отголоски удаленного и гибридного форматов работы формируют потребность в высококачественной деловой среде, соответствующей современным требованиям. Специалисты в области управления персоналом отмечают, что для сотрудников становится актуальным наличие благоустроенного комфортного…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
РОКВУЛ: Тепло, светло и тихо – что еще должно быть в офисе мечты?
Исследование Офисы

РОКВУЛ: Тепло, светло и тихо – что еще должно быть в офисе мечты?

2024 год уже называют рекордным по количеству сделок на рынке офисной недвижимости: по оценкам IBC Real Estate, инвестиции в бизнес-центры достигли 354 млрд руб., в 2,5 раза превысив показатели 2023 года. Компании стараются создавать современные удобные рабочие места для своих сотрудников, однако не всем это удается. Только 48% офисных работников России считают, что трудятся в комфортных для них условиях, остальные 52% не готовы назвать свое рабочее место удобным, уютным, чистым, теплым и функциональным. Для подавляющего большинства физический дискомфорт на рабочем месте является веской причиной, чтобы задуматься о смене компании. Это выяснилось в рамках совместного опроса компании РОКВУЛ, производителя решений из каменной ваты, и hh.ru, российской платформы онлайн-рекрутинга.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
С новым 2025 годом! Поздравляет Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate
Агентства недвижимости ВАЖНО Полезно знать

С новым 2025 годом! Поздравляет Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate

С новым 2025 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Pridex Spaces объявляет сразу о двух ключевых назначениях
Назначение Обзор

Pridex Spaces объявляет сразу о двух ключевых назначениях

Pridex, технологическая и строительная компания в сфере недвижимости, объявляет о новых назначениях в бизнес-направлении Pridex Spaces, специализирующемся на создании гибких офисов и управлении ими. В должности операционного директора к команде присоединился Яков Андрейчук, ранее отвечавший за управление площадками WeWork в России; руководителем по коммерческому развитию продукта назначена Дарья Глазкова, прежде занимавшая позицию директора в офисном департаменте IBC Real Estate.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Tekta Group: «Офис для компании — инвестиция, которая окупается»
Инвестиции Исследование Офисы

Tekta Group: «Офис для компании — инвестиция, которая окупается»

В современных условиях офис для компании — инвестиция, которая окупается, ведь на рынке выигрывает тот бизнес, который вкладывается в сотрудников и улучшение условий работы. Этой позицией поделилась директор по персоналу Tekta Group Анна Ростунова во время HR-форума РБК «Управление персоналом: движущая сила бизнеса».

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ